PALM JEBEL ALI
О проекте PALM JEBEL ALI
Описание объекта
Недвижимость в Palm Jebel Ali, Дубай
Запуск новых проектов на втором пальмовом архипелаге Palm Jebel Ali в Дубае, ОАЭ состоялся в сентябре 2023 года и стал одним из важнейших событий на рынке недвижимости Дубая.
Первыми жилыми комплексами острова станут 2 коллекции вилл премиум-класса The Beach Collection и The Coral Collection, а также элитные земельные участки Premium Plot Collection. Разработкой проектов занимается крупнейшая девелоперская компания Nakheel Properties.
Виллы с 5–7 спальнями предусматривают прямой выход к протяженному пляжу, а из окон будет открываться великолепный вид на море и прибрежные районы города. В жилых комплексах оборудуют ландшафтные сады и общественные пространства.
По мере продвижения строительства на Palm Jebel Ali стоимость недвижимости будет постепенно расти. Сегодня роскошную виллу можно приобрести по минимальной цене 18,7 млн AED (5 млн $). Стоимость земельного участка у моря начинается от 40 млн AED (10,9 млн $).
Купить виллу в Palm Jebel Ali на этапе строительства можно в рассрочку с оплатой 80% суммы по ходу строительства и 20% – по его завершении в 2027 году.
Расположение и обустройство района
Новый архипелаг будет состоять из 7 отдельных островов, которые образуют узор в виде финиковой пальмы. По своей площади комплекс вдвое больше знаменитого района Palm Jumeirah. Общая протяженность пляжей здесь составляет 110 км. На территории архипелага будет построено более 80 элитных отелей, множество жилых комплексов, а также различные инфраструктурные объекты для приятного досуга и развлечений. Первые дома в Palm Jebel Ali займут 4 нижние «ветви» пальмового архипелага.
Достопримечательностью островного сообщества станет многофункциональный комплекс Moon Dubai. Здание сферической формы с диаметром 229 м будет выполнено в форме луны. Внутри разместятся 2 отеля, частный клуб, жилые резиденции, а также различные инсталляции и удобства, выполненные в тематике лунных путешествий.
Острова соединены между собой и материковой частью эмирата с помощью автомобильных дорог. Ближайший к острову район – это Jebel Ali. На его территории находится несколько крупных индустриальных и свободных экономических зон, а также крупный морской порт.
Примерно в получасе езды от острова находятся:
- курорт JA Golf Resort с гольф-полем;
- торгово-выставочная площадка Expo 2020, на базе которой образуется новый микрорайон с торгово-выставочными площадками и станцией метро;
- международный аэропорт Al Maktoum;
- торгово-развлекательный комплекс Dubai Parks and Resorts, где работает 3 тематических парка аттракционов, аквапарк, аутлет-центр, гостиницы и рестораны.
Детали проекта
Недвижимость в Palm Jebel Ali
Преимущества
Второй пальмовый остров значительно расширит береговую линию Дубая и станет популярным курортным направлением эмирата. Все объекты недвижимости здесь возводятся с применением современных технологий и экологичных материалов. Более 30% зданий будет обеспечиваться энергией, полученной из возобновляемых источников.
В планах по развитию архипелага – строительство многочисленных пешеходных и велосипедных дорожек, обустройство парковых зон, которые позволят жителям и гостям больше времени проводить на свежем воздухе и пользоваться альтернативными видами транспорта.
Так как отдельные острова архипелага имеют вытянутую форму, практически из каждого дома будет открываться красивый вид на море, а жители смогут пешком добираться до песчаных пляжей.
Сегодня цены на недвижимость в Palm Jebel Ali наиболее выгодны. И это отличное время для инвестиций с высокой доходностью.
Виллы в Palm Jebel Ali
Первые жилые комплексы острова будут состоять из вилл премиум-класса. Каждая будет иметь огороженный участок с террасой, садом, площадкой для барбекю и выходом на частный пляж. За дополнительную плату можно обустроить бассейн.
В состав коллекции Coral Villas войдут роскошные 3-этажные особняки с 7 спальнями. Общая площадь домов варьируется от 1043 до 1130 м². Особняки доступны в 8 вариантах дизайна:
- Hibiscus;
- Coral Living;
- Ruby Sunset;
- Porcelain Rose;
- Cranberry Sky;
- Redwood;
- Terracotta;
- Red Aurora.
Среди особенностей особняков: лифт, гараж на 3–6 машин, открытая и закрытая кухни, 2 комнаты для персонала, семейная комната отдыха, тренажерный зал (опционально).
Коллекция Beach Villas состоит из 3-этажных домов с 5 и 6 спальнями. Площадь домов 680–784 м². Виллы с 6 спальнями представлены в 4 вариантах оформления: Acquamarina, Sapphire, Blue Horizon и Tropical Mist. Дома с 5 спальнями также доступны в 4 разных дизайнах: Indigo Ocean, Azure Blue, Provence и Mediterranean. В виллах будет лифт, гараж, 2 комнаты для персонала, 2 кухни, семейная комната отдыха, домашний кинотеатр (в некоторых типах планировок).
